1977〜1987年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
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ファミール東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
/ 深江駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 72.73㎡の場合
相場
3,286万円
45.2万円/㎡
2,517
3,030
3,543
4,056
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,543万円
41.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月2日
ファミール東灘
3,198万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,198万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,290万円 | 45.2万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 3,399万円 | 46.7万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,480万円 | 47.8万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,300万円 | 31.6万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,490万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 35.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,080万円 | 42.6万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ファミール東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅7分 | 3,198万円 | 44.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,750万円 | 35.1万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/15 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 4,580万円 | 52.9万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | 井上ビル 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,160万円 | 35.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2026/04/04 | 藤和ライブタウン上御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 2,850万円 | 41.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/30 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/18 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 3,100万円 | 35.0万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/29 | ファミーユ住吉牛神前 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/27 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三井第2御影ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/20 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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